19.06.2014

Землеустройство территорий

Землеустройство территорий - это одно из средств обеспечения оптимального использования земельных ресурсов. Что значит оптимальное? То есть люди должны учитывать географические, ландшафтные, климатические, почвенные характеристики земли, экономическое землепользование, охрану земель и другие факторы для своего проживания и жизнедеятельности.

По сути, землеустройство – это последовательность таких работ, как инвентаризационные, инженерно-технические, картографические. Специалисты также устанавливают границы земельных участков. Цель землеустройства – обеспечить рациональное землепользование, охрану земли, создать благоприятную окружающую среду.

Данная процедура прописана в российском законодательстве, в частности, о ней говорится в Федеральном законе, некоторых пунктах Лесного и Градостроительного кодексов, а также различных ведомственных и нормативных актах.

Работы по землеустройству начинаются с проведения кадастровых съемок, выполняются почвенные и геодезические измерения, проводится межевание границ. Достоверность и надежность данных обеспечивается измерительно-техническими средствами, которые прошли процедуру сертификации.

На основе вышеперечисленных измерений и обследований разрабатываются землеустроительные проектные материалы. Например, генеральные планы и планы застройки. Данные планы содержат сведения о площади участка земли, местоположении всех объектов на его территории (в том числе природных, инженерных и др.), все возможные ограничения земельного участка.

Заключительный этап землеустроительных работ – утверждение всех материалов контролирующими государственными инстанциями. Лишь после этого возможно выполнение работ по перенесению на местность проекта.

.