22.07.2013
Международное налоговое планирование
В нашей стране действует одно простое правило. Для нормальной жизни Вы должны обладать двумя образованиями - юридическим и любым другим. Шутки шутками, но наше законодательство не только открывает безграничный полет фантазии, но и позволяет неплохо заработать.Например международное налоговое планирование - то есть структурирование бизнеса позволяет в разы снизить расходы фирмы!
Ежедневно люди продают и покупают объекты недвижимости. И львиная доля подобных сделок это покупка-продажа квартир на вторичном рынке. Для таких сделок требуется юридическое сопровождение. Риэлторские агенства зачастую вызывают недоверие, да и деньги они просят серьезные. Для человека, которому требуется лишь простое сопровождение, а не продаже его квартиры это вылетит в приличную такую копеечку. А по временным затратам, для подготовленного юриста, проверить чистоту сделки если не минутное, то дело максимум рабочего дня. Далее это разъезды по всевозможным конторам и несколько справок. Несмотря на всю кажущуюся простоту, здесь много нюансов. Если Вы не юрист, и не специализируетесь на сделках с недвижимостью, мне не хватит целого цикла статей Вам все разжевать.
Идея же моя просто - если найти клиентов на подобную услугу, Вы получете серьезный доход. Даже если Вы возьмете за свои услуги 20000 рублей, то будете в несколько раз выгоднее чем агенства. Теперь весь вопрос в том, где Вы найдете клиентов.
Во-первых определитесь, какая из сторон сделки поавторитетней. На мой взгляд это однозначно покупатель. Ведь именно он рискует купить ипотечную квартиру, квартиру заложенную по кредиту или просто отдать деньги, право на эту квартиру не имеющему. А где нам найти покупателей квартир? Естественно там, где они эти квартиры ищут. То есть полем Вашей рекламы станет Интернет (чем больше - тем лучше) и газеты с недвижимостью. Писать Вы должны о том, что сопроводите и обеспечите чистоту сделки за определенное вознаграждение. Ни в коем случае не пишите о проценте от сделки. Покупателю это не понравится, так как он будет думать, что Вы заинтересованны в повышении цены сделки.
Давать советы юристам о том, как лучше оформить этот вид деятельности я не буду, неблагодарное это занятие. Но саму идею я думаю Вы уловили - обеспечить юридическое сопровождение по минимальной цене. То, что для Вас критично важно произвести благоприятное впечатление на клиента - сами догадаетесь. Но а как это сделать тема для еще одной статьи. Напоследок скажу лишь одно - наличие связей в риэлторском бизнесе Вам поможет, но это не обязательно. Все будет зависеть от Вашей активности, от Вашей способности находить клиентов.
