22.07.2013
Недвижимость в лотошино
Прежде чем совершить покупку того или иного вида недвижимости, необходимо обратить пристальное внимание на ряд довольно важных моментов. Соблюдение всех требуемых правил, сможет заранее уберечь от возможных проблем и лишних финансовых расходов.
Если вы хотите быть уверены в успешной покупке советуем проверенную и оптимальную по цене/качество недвижимость в лотошино .
В первую очередь перед покупкой выбранного объекта следует тщательно изучить его историю, узнав информацию о его бывших и нынешних собственниках. В частности, стоит выяснить, кто конкретно был зарегистрирован на выставленной на продажу жилплощади ранее, даже если прежних собственников уже скончались. Не помешают данные и о том, каковы жилищные условия людей, предлагающих вам приобрести недвижимость сейчас.
Естественно, рекомендуется досконально проверить подлинность всех нужных для совершения сделки документов. Это и паспорта принимающих в ней участие людей, и правоустанавливающие документы из БТИ, РЭУ, а также налоговой. Смотреть на подлинность надо и тех документов, которые использовались ранее при совершении сделок с данным объектом. Таким образом, появится уверенность, что сделка не совершается мошенническим путем, а деньги не исчезнут после подписания всех бумаг вместе с продавцом. У владельца выставленной на продажу недвижимости не должно быть проблем с органами правопорядка. Тем более не стоит подписывать договор с человеком, состоящим на учете в наркологическом или психоневрологическом заведении.
Предварительно нужно озаботиться вопросом и об алгоритме требующихся расчетов. Соответственно, можно осведомиться о том, как происходит работа с банковскими счетами, а также, возможно ли уменьшить сумму налога, не отступая при этом за рамки действующего законодательства.
Кроме того, следует учитывать, что при совершении сделки должны быть соблюдены права зарегистрированных на этой жилплощади несовершеннолетних, а также других категорий граждан, к которым относятся люди, которые находятся в местах заключения, армии, интернате либо просто другом городе.
Точная информация по каждому из этих пунктов позволит определиться с правильным выбором и убережет от ошибок.