Продажа лицензионного программного обеспечения
"1C:Предприятие 8.3" и "1С:Предприятие 7.7"
+7 (499)
553 48 99

  Виды определения стоимости предприятий в различный период их экономического состояния.  

Стоимость предприятия, виды и методические особенности расчета стоимости зависят от цели оценки и состояния экономики предприятия. Стадии состояния экономики предприятий:

  1. Формирование идеи, миссии, стратегических и тактических задач деятельности (коммерческой, производственной) будущей компании;
  2. Разработка технического задания на проектирование производства;
  3. Обоснование (социальное, технико-экономическое) целесообразности строительства предприятия с учетом с требований по защите окружающей среды;
  4. Разработка индивидуального проекта строительства предприятия;
  5. Не завершенное строительство производства;
  6. Построенное предприятие, подготовленное для запуска в эксплуатацию.
  7. Освоение мощности производства;
  8. Действующее производство на полную мощность;
  9. Предприятие при акционировании;
  10. Компания при изменении собственности;
  11. Компания после реконструкции;
  12. Компания после перепрофилирования;
  13. Компания при продаже действующего производства;
  14. Продажа законсервированного производства;
  15. Срочная ликвидация действующего производства;
  16. Компания при продолжительном уменьшении капитализации;
  17. Банкротство;
  18. Компания с завершающимся сроком жизненного цикла;
  19. Производство, подлежащее списанию.

Различают виды стоимости предприятий:

  • Задание на разработку проекта задуманного предприятия;
  • Технико-экономического обоснование проектирования и строительства;
  • Разработка проекта производства;
  • Готовый проект;
  • Нормативная стоимость строительства;
  • Проектно-сметная стоимость строительства;
  • Незавершенное строительство;
  • Стоимость строительства фактическая;
  • Балансовая (первоначальная) цена предприятия;
  • Стоимость при освоении производственной мощности;
  • Стоимость в период зрелости экономики;
  • Возмещения затрат на строительство;
  • Цена компании для целей налогообложения, страхования, залога;
  • Рыночная стоимость имущества предприятия;
  • Капитализация предприятия;
  • Стоимость при изменениях в форме собственности;
  • Ликвидация предприятия;
  • Утилизация предприятия.
  • Стоимость для нестандартных целей;
  • Цена на ограниченном рынке.

Методические особенности расчета стоимости.

Стоимость проектных работ для предприятий специалисты оценочных компаний определяют по фактическим расходам по соответствующим нормам трудоемкости этих работ, умножаемым на нормы стоимости на рынке одного нормо-часа. При отсутствии норм трудоемкости работ они утверждаются проектными компаниями для поступившего заказа. При расчете рыночной стоимости предприятий действующие затраты на их проектирование учитывают пропорционально сроку их эксплуатации в будущем.

Оценку незавершенного строительства предприятия выполняют методами затратного или рыночного подхода, уделяя внимание расчету стоимости участка земли. Оценку имущества построенных предприятий выполняют ресурсным методом с учетом факторов влияния на стоимость. Важно при ресурсном методе оценки бизнеса правильно определить затраты на восстановление утраченных в процессе эксплуатации производственных мощностей, учитывая факторы:

  • восстановление рабочих мест;
  • замена технологического оборудования, оснастки;
  • текущий, капитальный ремонты оборудования;
  • ремонт кровли, производственных помещений;
  • ремонт отопления, вентиляции;
  • обучение производственных рабочих.

По всем видам восстановительных работ утверждается смета затрат. Утилизационная стоимость производства определяется составлением сметы затрат на демонтаж, снос строительных конструкций, транспортные работы и т.д. Отличительные черты ресурсного метода расчета рыночной стоимости:

  1.  для оценки имущества компании применяется аналитическая информация;
  2.  минимизируется применение данных бухгалтерского учета;
  3.  в расчетах не учитываются данные о капитализации на рынке.

Таким образом, носителем обменной ценности базы предприятия является ее производственный потенциал, а не годовые денежные потоки в будущем или капитализация предприятия на фондовой бирже.

Технологии 21 века

Яндекс.Метрика Координаты: 123182, Москва, ул. Электродная, д.2 стр.13
E-mail: info@baza1c.ru
Телефон: (499) 553-48-99
©2012 Все права защищены